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ラ・トゥール渋谷宇田川

①立地の確認

最寄り駅は東急線・東京メトロ各線「渋谷」駅で徒歩6分ほど。
JR各線ならびに京王井の頭線からは徒歩7分と少しだけ離れます。
千代田線の「代々木公園」駅も10分以上かかるものの徒歩圏内です。
渋谷は首都圏でも有数のターミナル駅でもあるため、東京・銀座・池袋・新宿へのアクセスに優れています。

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②周辺環境

渋谷というとセンター街の喧騒が気になるところですが、駅からは適度な距離を保っているためあまり気になりません。
駅から離れていると不便な印象があるかもしれませんが、東急百貨店やメガドン・キホーテ渋谷本店など以外にショッピング施設は充実しています。
飲食店も豊富なので非自炊派でも食事は選び放題。
高級スーパーの明治屋渋谷山手ストアもあり、日用品だけでなく輸入品や衣類、化粧品等の入手は不自由しないでしょう。

コンビニであればセブンイレブン渋谷宇田川町北店やローソン 渋谷区井の頭通店が隣接しています。
代々木公園を見下ろす形になるので、豊かな自然も享受できる周辺環境です。

③造り

ラ・トゥール渋谷宇田川は三井不動産自慢の「ラ・トゥール」シリーズの一角。
2019年2月竣工と築浅の高級賃貸マンションです。

地上21階建て(居住区は18~21階)、地上訳70メートルの素晴らしい展望が自慢。
グラスウォールと直線的なデザインが近未来的な外観です。

④共有施設

外見に劣らず、建物設備もゴージャス。
フィットネスルームがあるため、忙しい生活の中、わざわざ外出せずとも健康的に運動ができるのは大きなメリットです。
地価にはトランクルームがあり、スキー・キャンプ用品やスーツケースなど使用頻度は高くないものの嵩張ってしまう荷物の整理に有用。
さらにコンシェルジュが24時間在中し、宅配便の預かりサービスや各種サービスの手配など煩わしいものを引き受けてくれます。
ペットの同居も可。
専用の足洗い場は2階で、少し居住区と離れています。
防犯カメラに加えて24時間友人管理、セキュリティ制御のエレベーター、内廊下、オートロックと非常に力の入った防犯設備です。

⑤室内設備

室内設備も充実。
自炊派や共働きの世帯に嬉しい食器洗浄乾燥機は備え付けで、節水機能も抜群。
リビングとダイニングには温水式床暖房を採用し、優しく足元から室内を温めます。
天井カセット型エアコンはフラットなため室内の景観を損ねません。
手入れが大変なように思われますが、エアコンやレンジフードのメンテナンスは定期的に無償で行っています。

専有面積54.31~126.2平方メートル、間取りは1R~2LDKです。
都心型のマンションとしてはかなりゆとりのあるルームプランで、シングル、カップル、ファミリー層と幅広い層に人気です。

 

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